Il prezzo-valore nella compravendita di immobile abitativo può essere utilizzato anche se venditore è un’impresa di costruzioni? Risposta In materia di trasferimenti immobiliari posti in essere a favore di soggetti che non svolgono attività d’impresa la regola del “prezzo valore” che consente di determinare la base imponibile con il valore catastale del bene per le…
Avvicinandosi la fine dell’anno, è opportuno focalizzare l’attenzione sulle “differenze inventariali”, ossia sugli scostamenti tra le giacenze risultanti dalla contabilità e quelle effettivamente presenti in magazzino. Sul punto, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta in passato, con la C.M. n. 2.10.2006, n. 31/E, fornendo agli Uffici locali importanti istruzioni operative, soprattutto finalizzate a limitare l’efficacia delle…
Una società ha presentato una perdita fiscale in dichiarazione dei redditi nei periodi di imposta dal 2011 al 2015. Qualora nel periodo di imposta 2016 il totale dei ricavi (aggregato A di Conto Economico) superi il totale Attivo dello Stato Patrimoniale, la società deve soggiacere al reddito minimo previsto dalla L. 724/1994? Come debbono essere…
Forniamo di seguito un breve riepilogo sulle recenti modifiche normative ed interpretative riguardanti le abitazioni “di lusso” in merito alle agevolazioni applicabili sia in ambito di imposta di registro che nell’ambito della disciplina Iva. Il nuovo disposto dell’art. 1 della Tariffa, Parte I, allegata al DPR 131/86 TUR – pur lasciando inalterata la nota II-bis…
In occasione delle feste natalizie (ma non solo) è consuetudine dell’impresa “omaggiare” ai propri dipendenti dei beni in natura generalmente non rientranti nell’attività d’impresa. In particolare, per quanto concerne la tassazione in capo al dipendente destinatario dell’omaggio (ivi inclusi i regali di Natale e le altre erogazioni liberali,) occorre precisare che, a seguito della soppressione…
Come si identifica l’impresa di costruzione o ristrutturazione ai fini Iva? Rileva lo statuto? E se si tratta di attività di ristrutturazione occasionale? Riposta La disciplina Iva delle cessioni di immobili (art. 10, n. 8-bis e 8-ter, del D.P.R. n. 633/72) contiene previsioni di favore per le imprese che hanno costruito o ristrutturato i beni…
La dichiarazione di intento dell’esportatore abituale deve essere emesse prima dell’emissione anche della fattura di acconto? Quando si considera consumato il relativo plafond? Risposta Ai sensi dell’art. 8, co. 2, del D.P.R. 633/1972, colui che intende effettuare acquisti utilizzando il plafond di esportatore abituale deve, prima dell’effettuazione dell’operazione (individuato a norma dell’art. 6 del D.P.R.…
Qual è la base imponibile Iva nel caso di assegnazioni agevolate? E quella dell’imposta proporzionale di registro? Risposta Nella circolare n. 37/E del 16 settembre 2016 un ampio spazio è dedicato anche ai chiarimenti in materia di imposte indirette, ed in particolare ai seguenti aspetti: – determinazione della base imponibile Iva con il criterio del…
Nelle operazioni di assegnazione agevolata possono emergere componenti positivi o negativi di reddito iscritti in bilancio, che rilevanza hanno ai fini fiscali? E se si tratta di beni merce? Gli eventuali componenti positivi rilevano ai fini del calcolo del ROL? Risposta Con la circolare 16 settembre 2016, n. 37/E, l’Agenzia delle Entrate fornisce nuovi chiarimenti…
Servizi intracomunitari: verifica della soggettività passiva Iva del committente Il regolamento 282/2011 si occupa di analizzare la nozione di soggetto passivo d’imposta. Come noto, infatti, la tematica relativa all’individuazione della soggettività passiva ai fini Iva per l’applicazione delle disposizioni territoriali, previste dall’art. 7-ter del DPR 633/72, costituisce senza dubbio uno degli aspetti più “centrali” per…
